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A seulement 10 minutes de la mer et de la plage de Marinella, et à quelques centaines de mètres du centre historique de Sarzana, ville réputée et connue pour ses antiquités.

Cet appartement de 40 m² entièrement rénové dans un petit immeuble de seulement 3 unités résidentielles.

Entrée par un portail automatique, avec parking privé. L’appartement au premier et dernier étage avec une excellente exposition sud au soleil, est une excellente base pour la mer, qui se trouve à 10 minutes en voiture, ou pour les jeunes couples ou les célibataires.

Vous entrez directement dans l’espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Kitchenette entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers : four, réfrigérateur, lave-linge. Petit couloir où l’on trouve la salle de bain avec fenêtre et baignoire, mène à la chambre avec double fenêtre donnant sur la verdure.

Actuellement, la chambre a un canapé-lit mais peut être remplacée par un lit double. Fenêtres double vitrage, moustiquaires, porte blindée.

La valeur ajoutée de cet appartement est le jardin, d’environ 250 m², avec une remise à outils avec lumière et la possibilité de créer un belvédère, d’installer un barbecue et de faire un solarium et un petit potager.

Il est vendu meublé comme sur les photos.

Excellente solution d’investissement pour générer des revenus avec d’excellents résultats.

Charges de copropriété négligeables. Chauffage autonome.

Juste à visiter et à prendre à la volée !

(IT)

A soli 10 minuti dal Mare e dalla Spiaggia di Marinella, e a poche centinaia di mt dal centro storico di Sarzana, cittadina rinomata e conosciuta per il suo antiquariato, questo bilocale di 40mq completamente ristrutturato in piccola palazzina di solo 3 unità abitative.

Ingresso da cancello automatico, con posto auto privato. L’appartamento al primo e ultimo piano con un’ottima esposizione solare a sud, è un eccellente punto di appoggio per il mare, che dista 10 min di auto, o per giovane coppie o single.

Si accede direttamente nella zona giorno con cucina a vista sul soggiorno. Angolo cottura su misura attrezzato e con tutti elettrodomestici: forno, frigo, lavatrice.

Piccolo disimpegno dove troviamo il bagno finestrato e con vasca, porta alla camera da letto con doppie finestre che si affacciano sul verde. Attualmente la camera da letto ospita divano letto ma fattibile sostituire con letto matrimoniale.

Infissi doppio vetro, zanzariere, portone blindato.

Il valore aggiunto di questo appartamento è il giardino, di 250mq ca, con casetta porta attrezzi con luce e possibilità di realizzare gazebo, installare barbecue e fare solarium e piccolo orto.

Si vende arredato come da foto.

Ottima soluzione per investimento da mettere a reddito con eccellenti risultati. Spese condominiali irrisorie. Riscaldamento autonomo.

Solo da visitare e prendere al volo!

Details

Property ID
TIOR-19389

Chambre
1

Salle de bain
1

Surface de la propriété
50 m²

Surface du terrain
250 m²